Konstantdarlehen schützt vor Zinsänderungsrisiko

Baugeld ist günstig wie nie. Ein Blick auf die Zinskurve zeigt, dass sich die Hypothekenzinsen in den letzten fünf Jahren gegenüber dem langfristigen Durchschnittszins von 6,5 Prozent fast halbiert haben.

Immer mehr Eigentümer und Immobilieninteressenten nutzen deshalb die aktuelle Zinssituation, um ihre Vorhaben in Angriff zu nehmen. Clevere Hausbesitzer investieren in die energetische Sanierung ihrer Immobilie. Das reduziert nicht nur die Energiekosten - die Sanierung trägt zudem zur Wertstabilität und damit zu einem guten Wiederverkaufswert der Immobilie bei. 

Auch Mieter nutzen die günstigen Rahmenbedingungen  und rechnen ganz konkret nach, ob der Schritt in die eigenen vier Wände machbar ist. Völlig zu Recht: denn im aktuellen Zinstief kann die Zins- und Tilgungsrate für ein eigenes Heim kaum höher als die Miete sein. Der Erschwinglichkeitsindex des Immobilienverbandes IVD bestätigt dies ebenfalls. Jeder dritte Mieter könnte sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen. 

Ob Mieter oder Eigentümer, bei der Frage nach der passenden Finanzierung wünschen sich beide neben günstigen Konditionen auch langfristige Planungssicherheit. Doch gerade beim Thema der Langfristigkeit trennt sich bei den Finanzierungsangeboten die Spreu vom Weizen. So bieten viele Banken ausschließlich Finanzierungen mit zehnjähriger Zinsfestschreibung. Sind die Zinsen nach diesem Zeitraum wieder gestiegen, kann die notwendige Anschlussfinanzierung für den Kunden deutlich höhere Zins- und Tilgungsraten mit sich bringen.

Wer mit Weitblick seine Finanzierung plant, schaltet das Zinsänderungsrisiko bereits heute mit einer längeren Zinsfestschreibung aus. Genau für diese Kunden hat die BKM mit dem Konstantdarlehen die passende Finanzierunglösung im Produktportfolio. Mit seiner Gesamtlaufzeit von 28 Jahren, den garantierten Zinsen und gleichbleibenden monatlichen Zahlungen garantiert das Darlehen Planungssicherheit bis zur letzten Rate. Kunden, die mit dem Konstantdarlehen finanzieren, genießen somit die beruhigende Sicherheit für die nächsten 28 Jahre unabhängig vom Auf und Ab der Kapitalmarktzinsen zu sein. 

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